Уряд Данії разом із партіями, що входять до кола домовленостей щодо планового законодавства, погодив зміни, які надають муніципалітетам ширші повноваження у сфері житлової забудови. Відтепер місцева влада зможе встановлювати вимогу, за якою до чверті житлового фонду в нових житлових районах має складатися з еєрболіґер — житла у приватній власності. Очікується, що цей інструмент сприятиме збільшенню пропозиції власного житла та зменшенню цінового тиску на ринку.
Рішення ухвалене в межах оновлення планового законодавства та офіційно оприлюднене By-, Land- og Kirkeministeriet. За позицією сторін домовленості, дефіцит житла у власності є одним із ключових чинників зростання цін, особливо у великих міських агломераціях.
Міністр у справах міст і сільських територій Morten Dahlin зазначив, що попит на житло у приватній власності стабільно високий, однак темпи будівництва не відповідають цьому попиту. Запровадження обов’язкової частки власного житла у нових районах має змінити баланс і створити передумови для ширшого доступу до купівлі житла.
За даними міністерства, попит на еєрболіґер у та навколо великих міст зростав упродовж останніх років, тоді як обсяги нового будівництва не демонстрували аналогічної динаміки. Це призвело до суттєвого підвищення вартості житла, зокрема у районах Aarhus та København. Частка новобудов у власності, за офіційними оцінками, зменшується з дві тисячі шістнадцятого року. У дві тисячі двадцять другому році еєрболіґер становили близько п’ятнадцяти відсотків усього обсягу нового житла в цих містах.
До угоди, окрім урядових партій, долучилися Det Konservative Folkeparti та Dansk Folkeparti. Ініціатива є складовою ширшого житлово-політичного пакета, представленого урядом восени дві тисячі двадцять п’ятого року. У межах цього пакета також передбачено спрощення процедур створення кооперативного житла для орендарів, а також можливість для покупців, які вперше набувають житло, оформлювати іпотечні кредити строком до сорока років замість стандартних тридцяти.