Пошук квартири в Орхусі стає дедалі складнішим. Згідно з новим аналізом організації EjendomDanmark, показники вакантності житла по всій країні сягнули історичного мінімуму.
На національному рівні частка порожніх квартир становить лише 2,3%. Водночас саме Орхус має найнижчий показник у країні – у третьому кварталі 2025 року рівень вакантності склав лише 1,2%. Для порівняння: у Копенгагені цей показник дорівнює 3,0%, в Оденсе – 4,3%, а в Ольборгу – 5,3%.
Керівник EjendomDanmark Петер Стенхольм наголосив, що ще кілька років тому побоювалися, що у місті збудували забагато житла. Однак реальність показала протилежне. Висока потреба в орендному житлі у поєднанні з прогнозованим зростанням населення створює серйозні виклики для майбутнього ринку.
За даними прогнозу комуни Орхуса, місто зросте на 64 тисячі осіб упродовж наступних 25 років. Це означає, що попит на житло й надалі збільшуватиметься.
Щоб уникнути дефіциту квартир і можливої житлової кризи, EjendomDanmark закликає зробити інвестиції у нерухомість привабливішими та ефективно використовувати вже наявний житловий фонд.