Компанія з Орхуса 1927 Estate опинилася в центрі уваги після виходу документального фільму «Чорний лебідь» від TV2 у травні 2024 року. Після оприлюднення прихованих записів почалася хвиля негативної уваги, яка згодом вилилась у численні судові позови, великі фінансові збитки, відмову партнерів від співпраці та призупинення масштабного будівельного проєкту в Вібу.
Репутаційна криза та її наслідки
Після виходу фільму колишній партнер компанії, Мартін Одгор, був звільнений та повідомлений поліції після заяв про незаконне вивезення 10 000 тонн забрудненого ґрунту за участі представника Bandidos. Незважаючи на його пізні твердження про те, що це було лише перебільшення, наслідки для компанії були серйозними.
Внаслідок скандалу:
- інженерна компанія Cowi розірвала співпрацю;
- DSB Ejendomme відмовилась від спільного проєкту з 1927 Estate;
- у вересні 2024 року сталася велика пожежа в будівельному об’єкті компанії в Скoвлунне;
- річний фінансовий звіт показав збитки в 7,7 млн крон замість очікуваного прибутку;
- директор компанії Бюньямін Сімсек залишив посаду.
Припинення проєкту Store Ravnsbjerg
Одним з найамбітніших проєктів компанії є житловий квартал Store Ravnsbjerg у Вібу, який мав включати близько 1 700 квартир на площі 90 000 м². Однак реалізацію зупинено через виявлення двох курганів на ділянці. Процес отримання дозволу на зменшення охоронної зони з 100 до 30 метрів призупинено, а можливість отримання винятку виглядає сумнівною.
Фінансова нестабільність
Професори з Орхуського університету відзначають, що фінансові показники компанії є слабкими:
- рівень фінансової стійкості (солідності) становить лише 9,8%, що значно нижче рекомендованих 30–40%;
- компанія залежить від зовнішнього фінансування та має проблеми з ліквідністю.
Експерти вважають, що з урахуванням репутаційної шкоди, довіра інвесторів і кредиторів до компанії значно підірвана, що може ускладнити реалізацію поточних і майбутніх проєктів.
Позиція компанії
Директор компанії Андерс Хорсбьоль заявив, що компанія пройшла через кризу і продовжує працювати над створенням «умов для якісного життя». За його словами, компанія вже прокоментувала ситуацію достатньо, зокрема, оприлюднивши звіт Rambøll, який, на думку керівництва, ставить під сумнів висновки, зроблені у «Чорному лебеді». Додаткових коментарів щодо майбутнього Store Ravnsbjerg до осені 2025 року не передбачається.